您现在的位置: 良品笔记 > 品牌大全 > 生活经验

中介买房跳单是不是违法呢?

栏目:生活经验时间:2023-04-17来源:丹凋
    买房“跳单”涉嫌违法。买房跳单属于违反委托求购协议的行为,违反了《中华人民共和国民法典》的规定。中介方在买家跳单后,可以通过联系买家协商处理买家跳单的行为,也可以通过诉讼的方式维护自身的合法权益。
    中介买房跳单是不是违法呢?

    什么是中介买房跳单?
    跳单买房”指的是“买卖双方通过中介的居间服务联系上之后,跳开中介,自行成交或委托其他中介公司代办过户服务,以此逃避中介费的支付或少付的买房行为”。

    中介买房跳单原因是什么?
    1、收费过高是“跳单”原因之一

    就“跳单”这个事情,有市民表示自己在接受中介公司服务的时候,也曾经有过这个念头。

    中介公司在房产发展过程中是起了一些作用,但有些中介就是搅混水、上下骗、互相拆台等等。如有些个大学生想办法跳过中介,也是因为刚毕业,生活困难,而中介收取的费用也太高也是原因之一。

    另外,因为有些中介职员的服务水准并不高,他们为了拉到业务说一些言不由衷的话,这让客户在享受服务时,感觉不太舒服。而客户有时想了解的情况,一些中介业务员又讲不清楚,或者不能给一个确定的答案,让客户觉得浪费时间。这个时候,别说“跳单”能够给自己省下不少钱,从浪费时间的角度也很想“跳单”了。

    2、服务不到位易产生“跳单”

    中介方经常会遇到这种情况,而且以房东居多。这种情况比较普遍,让中介比较尴尬却又无可奈何。

    作为有经验的业务员,一般不会遇到这类情况。“跳单”主要是发生在新业务员身上,因为他们的服务可能还不到位,让业主和客户对自己的服务质量产生怀疑,引起客户对中介的不够信任,此外,客户存在侥幸心理,对房产交易过程中的风险度了解不多等情况,也容易让他们有“跳单”的想法。

分类:生活经验

生活经验相关推荐
生活经验排行